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燕巢大高雄工業廠房 高雄廠房專家

高雄市 燕巢區 安林四街

4180萬 總價

格局

200坪 建物登記

參考單價 20.9 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高雄燕巢工業區」的 RC 結構廠房,總坪數約 200 坪,單價約每坪 20.9 萬,總價 4,180 萬。

是否值得購買: 如果您是有實際設廠、倉儲或 R&D 辦公室需求的買方,或者希望進行長期不動產投資,此物件值得考慮。但如果是作為住宅自住用途,則完全不適合。

主要理由:

  1. 地理位置優異:位於大高雄工業區核心,且鄰近橋科園區,對於依賴供應鏈與物流的產業來說,交通與位置都是核心競爭力。
  2. 資產價值穩定:燕巢區為高雄傳統且成熟的工業地帶,RC 廠房結構穩固,長期持有抗風險能力強於一般商業店面。
  3. 需注意細節:建議在決定前務必親自走訪,確認「實際坪數」與「車位數量」是否符合需求,並查閱土地登記謄本以確認建築物的使用執照狀態是否合法合規。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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