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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.12坪 建物登記
參考單價 60.71 萬/坪 原價 2888 萬
主建物面積21.15 坪
樓別/樓高8樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3坡道平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2857 元/月
管理描述季繳8570元含車位
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校關埔國小.光武國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議爭取議價空間。
此物件位於新竹市東區關埔核心地段，兼具科學園區通勤優勢與生活機能，對於在竹科工作或有就學需求的家庭來說，是非常理想的居住選擇。特別是其「邊間朝南」且「車位含在坪數內」的條件，提升了實用的居住品質。
然而，考慮到其單價已達 62 萬級距，建議您在洽談時可基於屋主換屋誠售的動機，爭取更合理的總價。若能以較好價格成交，此物件的高保值性與生活便利性，將使其成為一個值得長期持有的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
