篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
82.59坪 建物登記
參考單價 36.08 萬/坪
主建物面積82.59 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1184 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大興國小，福興國中，鹿港高中
生活機能鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，但需審慎評估
此物件總價 2980 萬，單價約 36 萬，對於鹿港周邊的合法農舍而言，價格算在合理區間。主要考量如下：
值得購買的理由： 若您本身符合農舍購買資格（如農業身分），且非常重視空間感與大家庭居住需求，這是一棟格局極優的豪宅級別農舍。其「合法大農舍」的身分與可停多車的優勢，能有效解決部分透天住宅無法滿足的停車與私密性問題。加上鄰近鹿港完善的市場與學區資源，生活機能相當穩定。
需要留意的理由： 屋齡 31 年屬於老宅，購屋前務必請專業人員檢查結構安全與修繕狀況，以免後續整修成本過高。此外，農舍的轉售對象受限與總價較高的特性，意味著未來若需變現，可能需要較長的等待時間。
總結： 這是一棟適合「自住型」買家的物件，特別是家族人口多或尋求退休養老環境的族群。若您追求投資短多長少的快速獲利，此物件並非首選；但若您追求長久安適的生活品質且資金足夠，它是一個值得入手的選擇。建議在簽約前再次確認購屋者身分資格，並詳查建物現況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
