篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
53.56坪 建物登記
參考單價 18.63 萬/坪 原價 1200 萬
主建物面積48.63 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積4.93 坪
土地面積54.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校山腳國小、致民國中
鄰近公園苑裡櫻花步道
生活機能山腳市場
附近交通國道三號、日南車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住型購屋者」來說，具備極高的購買價值。主要理由在於其優異的居住品質與空間性價比：6 年輕屋齡的四房大坪透天，搭配寬敞的坪數與優異的通勤條件（國三、台鐵），能滿足家庭對生活空間與交通便捷性的雙重需求。此外，苑裡鎮鄰近公園與市場，環境清幽且機能完整，符合「離塵不離城」的理想居住模式。
然而，若以「投資」或「短期增值」為主要目的，則需保持審慎。由於位於苗栗苑裡小鎮，市場流動性與房價漲勢相對有限，長期持有可能會面臨轉手不易的問題。建議購買者應優先考量長期居住的穩定性，而非短期資產增值，並實際確認車位條件與樓層通風採光狀況後，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
