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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
970萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.02坪 建物登記
參考單價 35.9 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積23.22 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.8 坪
土地面積7.82 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校頂埔國小
鄰近公園媽祖田公園
生活機能全聯
附近交通頂埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對預算有限的三房需求者
這筆物件對於剛進入市場的年輕家庭或尋求高性價比的首購族來說，是一個值得進一步實地看屋的選擇。主要的購買理由在於其**「高性價比的空間規劃」與「成熟的交通生活機能」**。雖然屋齡 41 年且無電梯是明顯的劣勢，但邊間方正格局與全室通風設計能補償居住品質，且總價控制在 1000 萬以內，在新北三重大樓環境中屬稀缺資源。
建議您在前置作業時，務必特別確認銀行對於老舊公寓的貸款評估（屋齡可能影響貸款年限），並同時檢查管線與防水狀況。若能接受爬樓梯且願意投入裝潢預算，這物件能為您提供一個進駐土城核心生活圈的低門檻機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
