篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.15坪 建物登記
參考單價 23.15 萬/坪 原價 1058 萬
主建物面積27.04 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.34 坪
共同使用12.77 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費425 元/月
鄰近學校玉山國中、港坪國小
鄰近公園港坪公園
生活機能玉山路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合注重實用性與預算的買家。
此物件對於首購族或預算有限但希望擁有獨立空間的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於總價控制在 1,000 萬以內，且包含難得的停車空間，有效解決了西區停車難題。低管理費與頂樓邊間的設計，進一步降低了持有成本並提升了居住品質。然而，建議買家在決定前務必確認房屋的貸款條件是否符合銀行對於 32 年屋齡的規範，並仔細檢視大樓目前的維護狀況與公共基金提撥情形，以確保長期的居住權益與未來轉手的流通性。若能接受老屋特性並有適度的裝修規劃，此屋不失為嘉義市區的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
