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豐原透天東勢全新透天電梯湯屋設計景觀別墅

台中市 東勢區 文新街

3180萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

86.06坪 建物登記

參考單價 36.95 萬/坪

主建物面積79.43 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積6.63 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校東新國小 東新國中 東勢高工

生活機能東勢三民街新市場

附近交通火車站 公車站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張亞熙

中正潤元 加盟店

經紀業名稱潤元不動產經紀業有限公司

證號(113)登字第459510號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買?

此物件適合**「改善型自住」且「以長期居住為主」**的買家,不適合以短期投資或高頻轉手為目的的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住品質極高:如果您重視生活儀式感,且家庭成員需要獨立隱私(如 6 衛配置),加上對長輩行動友善(電梯),這棟全新湯屋別墅能提供市面上少見的高規格居住體驗。
  2. 地理位置是雙面刃:東勢區生活機能穩定,但屬於衛星城鎮。若您工作地點位於台中市區,通勤時間成本較高;若您工作在當地或選擇退休居住,此地則是優質選擇。
  3. 價位與持有成本考量:3180 萬的總價在東勢區屬於高總價產品,加上大坪數與湯屋的高持有成本,若未來有換屋需求,流動性會比中小坪數透天來得慢。

結論:若您與家人計畫在此長期定居,並重視空間寬敞與居住特色,此物件值得購買;若您需頻繁往返市區或看重房價短線增值,則建議多觀望其他核心區域物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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