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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.4坪 建物登記
參考單價 35.29 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，尤其適合多車家庭或注重生活空間者。
此物件位於大里軟體園區周邊，具備「三房雙車位」的稀缺性條件，對於家庭成員多或有兩輛以上汽車需求的購屋者來說，實用價值極高。37.4 坪的空間規劃寬裕，且 18 年屋齡尚處可居住黃金期，不需面臨老舊建築的重大維修壓力。
然而，買房者需特別留意 2 樓的隱私性與噪音問題，建議於不同時段（特別是下班尖峰時段）親自實地勘查。若對朝東朝向無強烈偏好，且能接受每月 1750 元的管費，以 1320 萬總價取得雙車位與近園區的住家，在當前市場環境下具備相當的持有價值。若能透過適當議價或規劃裝修提升價值，將是一筆兼具自住舒適度與未來保值潛力的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
