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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.99坪 建物登記
參考單價 34.66 萬/坪 原價 1850 萬
主建物面積23.56 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校葳格小學、葳格中學
鄰近公園南興公園、軍福公園
生活機能全聯、好市多、總站夜市
附近交通松竹車站、捷運站，舊社捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於重視通勤便利性與生活機能的家庭。
此物件最大的亮點在於「地段」與「交通」。北屯松竹生活圈成熟，機捷與火車站雙軌運輸加上 74 號快速道路，能大幅縮短通勤時間，且周邊好市多與夜市林立，生活品質高。屋齡僅 7 年且低密度，居住環境新穎且單純，三房兩廳格局適合家庭居住，通風採光條件良好。
對於買房者而言，雖然 34 萬的單價略屬高標，但考慮到其強大的租金收益潛力與交通便利性，保值性與流通性值得信賴。不過，建議您在看屋時特別注意朝向與噪音干擾，並確認實際樓層視野是否符合預期。若您預算允許且尋求自住兼保值，這是一個非常穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
