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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
27.28坪 建物登記
參考單價 54.91 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校忠孝國小 光明國中
鄰近公園樂群公園 公館公園
生活機能第五市場
附近交通五權車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得關注，但需審慎評估預算與需求。
主要理由： 此物件最大的價值在於**「西區稀缺的透天格局」與「極佳的交通生活機能」。對於重視通勤便利性、孩子學區需求（忠孝國小）以及偏好透天採光優勢的家庭而言，這是一個難得的標的。然而，買房者需注意單價計算方式**（登記坪數與使用坪數的差異），並確認無車位是否會影響日常生活。若預算充足且以長期自住或穩定收租為目的，此物件值得安排現場實地勘查；若以短線獲利為主，則需考量高單價下的流動性風險。建議在簽約前，務必查證土地產權登記狀況及房屋結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
