篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 48.04 萬/坪 原價 2680 萬
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東光國小 北新國中
鄰近公園水曲生態公園
生活機能一點利市場
附近交通74快速道 北屯捷運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件地理位置與生活機能均屬優異，非常適合依賴捷運通勤的家庭或重視學區資源的買家。主要優勢在於交通便捷、屋況新穎且空間寬敞，能滿足家庭成長的長期需求。然而，買賣雙方面對的最大挑戰在於價格資訊不一致（2498 萬與 2680 萬之異），建議在議價前務必請仲介或屋主釐清實際成交價格，並以此作為談判籌碼。若您能透過議價將價格拉回至合理區間，並確認 19 樓的採光與隔熱狀況符合心理預期，這是一筆值得考慮的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
