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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.83坪 建物登記
參考單價 46.94 萬/坪
主建物面積23.4 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
影音專區
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校葳格小學、葳格中學
鄰近公園南興公園、軍福公園
生活機能全聯、好市多、總站夜市
附近交通松竹車站、捷運站，舊社捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需斟酌樓層需求
此物件整體而言具有高度購買價值，特別適合注重子女教育、追求生活便利性且預算明確的家庭購屋者。主要理由有三：其一，由惠宇建設打造的新成屋品質與社區機能（如健身房、多功能教室）能提供高品質的居住體驗；其二，位於北屯核心區並擁有葳格學校學區優勢，兼具自住舒適度與資產保值潛力；其三，2198 萬總價包含車位，在當前市場行情下性價比極高。
不過，買方需特別留意2 樓的低樓層是否影響您對於隱私、採光及安靜度的要求，建議實際走訪時感受噪音狀況。若價格能就低樓層條件進行協商，此物件將是該預算區間內非常理想的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
