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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52.15坪 建物登記
參考單價 28.38 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積30.63 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.47 坪
共同使用18.05 坪
土地面積6.67 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3650 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（適合追求實用性與通勤便利的家庭）
此物件在同等價格區間內提供了相當優異的空間利用率與地段優勢。1480 萬的總價包含車位與五十二坪大空間，對於有二胎家庭或需要多功能房型的買家來說，CP 值頗高。特別是其位於輕軌站八分鐘路程，且為南向通風的高樓層單位，居住舒適度與未來脫手潛力皆有保障。
然而，30 年的屋齡是主要考量點。建議您在決定前，務必確認該社區的修繕基金狀況及近期是否有重大公共設施整修計畫，同時請銀行評估您的貸款年限與成數是否符合預期。若能確認貸款順利且接受老建築可能產生的維護成本，這是一筆值得入手的居家置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
