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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48坪 建物登記
參考單價 51.83 萬/坪
主建物面積26 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式物業管理
管理費3940 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東光國小 北興國中
鄰近公園水曲生態公園
生活機能一點力市場 大地商城
附近交通74快速道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
理由總結： 此物件對於預算充足且重視「新屋品質」與「交通便利性」的購屋者來說，是一個高質感的選擇。其優勢在於屋齡僅 2 年，能避免新成屋的等待與老舊建築的維護風險；同時位於機捷特區核心生活圈，鄰近捷運、好市多及快速道路，生活機能成熟度極高。雖然單價與總價偏高，但結合中樓層的視野優勢與相對合理的管理費，其性價比在該區塊內具有競爭力。若購屋者對於北屯區地理位置無疑慮，且能接受 74 快路的交通條件，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，值得優先列入考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
