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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
38.9坪 建物登記
參考單價 57.84 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校西苑高中 僑光科大
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求地段便利、重視居住隱私且偏好新屋的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其位於西屯核心發展區，鄰近水湳與逢甲商圈，生活機能與未來增值潛力俱佳；同時 2 房 2 衛 2 廳的格局在市場上屬於高 CP 值且稀有的配置，能有效提升居住舒適度與轉手流動性。此外，新成屋未入住的現況意味著您可以省去裝修的勞力與時間，直接規劃理想空間。
然而，您仍需考量總價 2250 萬的預算壓力，以及 3 樓樓層可能帶來的隱私或噪音問題。若您的預算相符且能接受低樓層特點，此物件是值得入手的優質選擇。建議您在簽約前，於不同時段實地察看周邊環境與噪音狀況，並確認車位位置與使用便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
