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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.39坪 建物登記
參考單價 49.51 萬/坪
主建物面積20.66 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
土地面積5.82 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北投國小、北投國中
鄰近公園北投溫泉文物館
生活機能北投中繼市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且願意投入修繕的首購族或投資客，不適合追求立即入住舒適度或對高樓層有顧慮的族群。
此物件的主要吸引力在於「台北市北投區的低總價」與「優異的學區資源」，對於預算在 1200 萬以內的購屋者而言，是進入台北市區的不錯跳板。然而，43 年的屋齡與頂樓無電梯的條件，代表著您必須面對較高的隱形成本，包括未來的貸款審核風險、頂樓隔熱與防水問題，以及必經的裝修工程。
若您是年輕人或家庭成員體力尚佳，且不排斥重新裝潢，此物件能讓您以較低的資金門檻獲得台北市區的居住資格；但若您重視即買即住的便利性或擔心未來轉手難度，建議需慎重考慮修繕預算與屋況評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
