篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
格局
400坪 建物登記
參考單價 11.7 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，若您從事製造業或計畫進行工業投資，此處具備購買價值。主要理由在於該地點處於燕巢核心發展區，鄰近交流道與橋科園區，能有效支援物流運輸並享受科學園區外溢的區域增值效益。RC 結構與合理坪數單價顯示基礎品質尚可。
然而，在決定購入前，請務必考量自身資金流動性，因總價高達四千餘萬，且工業用不動產流動速度較慢。若您有長期自持營運或出租需求，此物件的地點優勢能帶來穩定回報；反之若追求短期獲利或作為自住用途，則可能非最佳選擇。建議進一步確認周邊道路通行狀況及廠區使用規範後再做最終決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
