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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價
開放空間 格局
24坪 建物登記
參考單價 79.17 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途建地
形式/類型其它/ 建地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的投資目標與資金狀況。
主要理由如下： 若您是一位尋求長期資產配置或計畫未來自行興建房屋的買家，此物件具備相當吸引力。北區屬於台南成熟生活圈，土地保值性佳，且鄰近鴨母寮市場的生活機能能確保未來的區域價值穩定。然而，若您預期購屋後能立即住進或轉手快速獲利，則需謹慎考慮。因為「建地」涉及後續的營造與法規申請，且 1900 萬元的資金若無自有款項支應，加上貸款條件限制，可能會帶來較大的財務壓力。建議在決定前，務必先確認該地塊的建築規劃細節（如容積率、建蔽率），並預留充足的後續建設預算後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
