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前鎮工業廠房 高雄廠房專家

高雄市 前鎮區 新生路

21195萬 總價

格局

385.35坪 建物登記

參考單價 55 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「有自廠需求之企業主」或「具備雄厚資金之長期投資者」而言,是一筆值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段與交通性價比高:位於新生路大馬路邊,解決了工廠最痛的物流進出問題,此種條件在前鎮區相當難得。
  2. 空間規劃優勢:近 400 坪的大坪數讓生產線佈署或倉儲堆疊更具彈性,提升營運效率。

潛在風險提醒: 由於總價門檻接近兩億多,且工業不動產的變現速度不如住宅快速,若您純粹為了短期炒作或不確定未來使用規劃,建議謹慎評估資金調度能力。若您的目的在於自用擴產或長期資產配置,此物件的高性價比與稀缺性足以成為其購買的強力支撐。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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