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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3000萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.99坪 建物登記
參考單價 85.74 萬/坪
主建物面積21.83 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.78 坪
共同使用9.38 坪
土地面積11.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新和國小
鄰近公園青年公園
生活機能第一批發傳統市場
附近交通青年路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的小家庭來說，是一個值得考量的選擇。主要吸引力在於總價門檻適中，且具備電梯與三房格局，加上鄰近公園與傳統市場，生活便利性極高。然而，買房前必須特別謹慎評估「一樓」與「屋齡」帶來的潛在問題。建議買方親自實地走訪，確認通風、採光、噪音與排水狀況，並計算好後續修繕預算。若您能接受低樓層的隱私特性，且對萬華區發展有信心，這是一筆具實用價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
