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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.5坪 建物登記
參考單價 87.02 萬/坪
主建物面積21.29 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.78 坪
共同使用1.43 坪
土地面積8.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校萬大國小
鄰近公園青年公園
生活機能第一批發傳統市場
附近交通萬大國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住需求強、預算有限」的購屋者；不建議作為純投資標的。
此物件最大的吸引力在於以較低的房價門檻取得台北市區內 3 房 2 衛的實品屋，且裝潢新穎，極適配有小孩上萬大國小、或需照顧長輩（一樓進出方便）的小家庭。然而，高齡 46 年且位於 1 樓的條件，隱含了隱私性較弱、維護成本及未來轉手較難的風險。若您重視當下居住品質與預算控制，且能接受老公寓的長期維護問題，此物件值得考慮；若您期待房價快速增值或長期持有，則需對區域更新進度有進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
