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富宇上城溫馨兩房車 龜山林口買房

桃園市 龜山區 文禾路

1380萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.01坪 建物登記

參考單價 48.11 萬/坪

主建物面積14.66 坪

樓別/樓高24樓 / 24樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區富宇上城

附屬建物面積1.51 坪

共同使用16.84 坪

車位坪數8.69 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1703 元/月

管理描述管理費1坪70

鄰近學校文青國中小 樂善國小

附近交通A7捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

温任宏

太平洋房屋 林口A7園區 加盟店

經紀業名稱禾喬行銷投資顧問有限公司

證號(111)登字第410959號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、剛成家的兩口之家,或追求高品質通勤的上班族而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 總價門檻低且含車位:在林口 A7 區域,包含車位的 1380 萬總價已具備相當優勢,能降低購屋資金壓力。
  2. 品牌與居住環境:富宇建商的品牌信譽提供安心感,且 24 樓高樓層擁有良好採光與隱私,適合長期居住。
  3. 通勤與教育資源:緊鄰 A7 捷運站及周邊國中小學區,兼具工作便利性與子女就學需求,生活機能完善。

不過,若您考慮未來家庭擴增(如二胎),單衛格局可能需預先評估使用動線;此外,建議在簽約前詳細查詢該區域近期實價登錄趨勢,以確認當前價格是否已反映市場現況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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