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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
61.39坪 建物登記
參考單價 46.91 萬/坪
主建物面積61.39 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立梧棲國小,市立梧棲國中
生活機能梧棲傳統市場'
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估建議：值得關注，但需審慎確認細節
此物件位於梧棲區極具人氣的成熟商圈，地段價值與生活便利性是其最大亮點。加上室內已經全新整理，對於重視生活品質的買方來說，能節省後續裝修的麻煩。然而，43 年的屋齡與未附車位是明顯的缺點，這可能影響未來的貸款條件以及日常居住的便利性。
若您購買目的是為了長期自住或作為收租房產，並且能確認 80 坪的使用空間合法且無法律糾紛，此物件具備相當的性價比。建議在簽約前，務必向仲介人員確認銀行對該屋齡的貸款成數，並確認土地使用分區，以確保商業使用不會產生法律風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
