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伸港微笑莊園車庫別墅 員林買房推薦

彰化縣 伸港鄉 建國六街

1080萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

36.22坪 建物登記

參考單價 29.82 萬/坪

主建物面積30.07 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區帝寶微笑莊園

附屬建物面積6.15 坪

土地面積20.09 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新港國小.伸港國中

鄰近公園新市鎮公園

生活機能第一市場

附近交通61線西濱快速道路.台17線建國路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

jack

太平洋房屋 員林萬年 加盟店

經紀業名稱昶鴻不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第020736號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但追求居住品質的家庭而言,是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 3 層別墅的條件來看,單價與總價控制在合理範圍,且屋齡僅 9 年,省去了老屋翻修的困擾。
  2. 生活機能齊全:學校、公園與市場皆在步行範圍內,對於有學齡子女或重視生活便利性的買方相當友善。
  3. 交通便利性:鄰近 61 線快速道路,解決了鄉區通勤的痛點,適合在鄰近縣市工作或常往返西部沿海的族群。

建議: 在決定購買前,建議您親自在不同時段(如早晚)觀察社區環境,並確認通勤路線是否符合日常作息。若您的目標是以「長期自住」為主,此物件能提供高CP值的居住體驗;若以「短期投資」為目的,則需評估鄉區房市流動性較弱的因素。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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