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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1118萬 總價(含車位)
3+1房(室)1廳1衛 格局
22.8坪 建物登記
參考單價 49.04 萬/坪
主建物面積22.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述摩托車車庫
詳細資訊
土地面積15.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校五王國小、大橋國中
鄰近公園祥合公園
生活機能永康家樂福、兵仔市
附近交通未來捷運藍線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評述： 這筆標的是典型的「地段優於建物」的投資型產品。屋主需購買整棟透天，總價約 1,118 萬元，單價近 49 萬/坪。其核心價值在於永康家樂福商圈的土地稀缺性與未來捷運藍線的增值預期。
購屋建議： 此物件適合「投資收租」或「有特定翻新預算的自用者」，但不建議急於自住且缺乏裝修預算的家庭購買。
主要理由如下：
建議在簽約前務必聘請專業結構技師進行詳細驗屋，確認無重大漏水或結構問題後，再依據修復成本調整出價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
