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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
31.14坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積31.14 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校豐洲國小 豐原國中
生活機能三豐市場
附近交通豐原大道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有預算且願投入翻修的家庭，需謹慎評估貸款條件。
此物件在「地理位置」與「居住空間」上具備相當吸引力，尤其是 4 房格局與靠近優質學區的設定，非常適合有小孩的家庭或希望多代同住的購屋者。每坪 37.89 萬的單價在當前市場中，屬於進入門檻較低的選擇。
然而，最大的隱憂在於 47 年的屋齡與價格資訊的不一致。老屋可能帶來的維修風險以及銀行對於高齡住宅的貸款審批嚴格度，是您在決定前必須優先確認的重點。此外，特色說明中 1280 萬與表單 1180 萬的差異，建議您在實際看屋時務必與房仲確認最終成交價，以免產生誤解。若能確認價格為 1180 萬，並對老屋翻修成本有充分準備，這將是一筆具價值的置產。反之，若追求低維護成本或高流動性，建議再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
