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彰化市彰師大旁低總價邊間透天 霧峰房仲推薦

彰化縣 彰化市 中山路三段

438萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

24.5坪 建物登記

參考單價 17.88 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡昆霖

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(110)登字第396184號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限但對地段有需求」且「願意投入整修資金」的購屋者。

購買建議:值得考慮,但需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在彰化市區的透天厝中,438 萬的總價非常具競爭力,且位於成熟的生活圈,生活機能完善。
  2. 功能規劃性:邊間與東南向的優勢能提升居住品質,且格局靈活,可滿足多代居住需求。
  3. 關鍵風險點:屋齡已達 51 年,這是最主要的考量點。建議買房者在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況,並預先與銀行確認貸款成數與年限,避免因老屋貸不到款項而影響交易。若您對居住品質有較高要求(如新屋、電梯、車位),則此物件可能較不適合。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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