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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
20.33坪 建物登記
參考單價 36.89 萬/坪
主建物面積20.33 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.35 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中正國小、中正國中
鄰近公園中正公園
附近交通基隆火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於基隆市核心地段，擁有優異的交通與生活機能，且裝潢完善，非常適合重視通勤便利性（如往台北上班）或作為出租投資用途的購屋者。對於有學區需求的家庭而言，其鄰近學校也是一大加分項目。
然而，由於屋齡已近 50 年、位於無電梯頂樓以及單價相對較高，對於追求新穎社區品質、行動方便性（如長輩同住）或預算敏感型買家來說，此物件並非首選。若您是年輕小家庭、單身貴族或投資客，且能確認貸款核貸額度與房屋結構安全，此物件值得考慮；反之則建議持續觀望新成屋或較新的電梯大樓以確保保值性與居住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
