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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.45坪 建物登記
參考單價 50.54 萬/坪 原價 2485 萬
管理方式保全公司
管理費4792 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南興國小 東光國小 南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能一點利黃昏市場
附近交通松竹捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認細節
此物件對於重視學區資源、偏好新成屋品質及捷運通勤的家庭來說，是一項值得買入的選擇。主要理由如下：
首先，「精銳建設」的品牌保證與葳格明星學區是此案最大的亮點，能提供居住安全感與未來資產的穩健性，非常適合為子女教育規劃的家庭。其次，鄰近松竹站與成熟的生活機能，讓日常生活與通勤相當便利。
然而，在決定簽約前，您有兩點關鍵需與業務確認：一是**「2 樓」的實際居住體驗**，建議務必在不同時段前往現場，觀察採光、隱私及噪音狀況，並確認「樹梢戶」之描述是否因周邊樹木遮蔽而名不副實；二是車位費用，請明確確認 2398 萬的總價是否包含停車位，或是需額外支出，這將直接影響您的購屋預算總額。若能確認上述細節符合您的需求與預算，這將是一個兼具居住與保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
