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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
69.36坪 建物登記
參考單價 34.31 萬/坪
主建物面積40.42 坪
樓別/樓高5樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3450 元/月
鄰近學校五堵國小、百福國中
鄰近公園百五街籃球場
生活機能百福黃昏市場
附近交通百福火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得有剛性需求的家庭考慮購買，主要理由在於其「大格局」與「優越的社區管理」。在基隆七堵地區，能提供電梯、三面採光且維持良好管理的四房住宅並非唾手可得，對於追求生活品質與學區資源的家庭來說，居住舒適度極高。
然而，由於屋齡已達 33 年，購買前務必確認銀行對老屋的貸款政策（如貸款年限是否受限），並清楚核實「車位」價格是否含在總價內。若您能接受老屋特性，且不急於短期轉手，此物件具備良好的自住價值與保值潛力。建議優先安排現場看房，以評估實際採光與維護狀況是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
