篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
79.43坪 建物登記
參考單價 31.22 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積63.31 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式保全公司
管理費3600 元/月
鄰近學校二信國小、長樂國小、建德國中
生活機能基隆長庚醫院
附近交通1815公車站牌、501公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入重點觀望名單（適合特定族群）
此物件對於「大家庭」或是「重視通勤效率與教育資源」的購屋者而言，具有很高的置業價值。其核心優勢在於大坪數搭配獨立車庫，且位於學校與醫院旁的生活機能極為成熟，能有效提升居住幸福感。然而，總價近 2500 萬在基隆地區屬於高額標的，且四樓高的垂直動線需考量家中成員的年齡結構。若您能負擔相關預算，並確認樓梯使用無虞，這是一個兼具自住舒適度與資產穩定性的選擇；反之，若以投資獲利為主或家中有高齡長輩需要無障礙空間，則建議再謹慎評估或尋找其他替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
