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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.5坪 建物登記
參考單價 43.77 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高15樓 / 21樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3483 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園軍福公園、南興公園
生活機能大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通快速道路74號、國道4號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件對於尋求「北屯區核心地段」且預算充足的家庭購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
主要購買理由如下： 第一，地段與機能均衡，位於北屯區發展成熟的松竹路一段，兼具國道交通優勢與完善的市集商圈，生活便利度極高。 第二，硬體條件實用，新穎的屋齡與三房兩衛的格局，搭配含車位的坪數規劃，非常符合現代小家庭對空間與隱私的需求。 第三，成本效益高，管理費合理且屋況良好，省去額外的裝修投入。
若您對噪音敏感度較低，且預算能涵蓋 2200 萬級距，此物件能有效滿足居住品質與未來轉手流通的雙重需求。建議進一步確認學區範圍並親自體驗高樓層的採光與噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
