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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
17.28坪 建物登記
參考單價 19.56 萬/坪
主建物面積9.76 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 86 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低總價海景投資或度假用途的買房者而言，具有一定的吸引力。主要優勢在於價格親民且擁有高樓海景資源，同時管理費用低廉，適合預算有限但追求生活品質的族群。
然而，買房者需高度關注「屋齡 86 年」的數據。在電梯大樓的脈絡下，此屋齡可能意味著建築結構老化，進而影響銀行貸估價或購屋貸款成數，甚至涉及後續維修與安全隱憂。建議在決定購買前，務必向仲介或建方確認實際竣工年份（確認是否為民國 86 年落成的誤植），並進行結構檢測。若屋齡問題可排除，則此標的作為短租投資或退休居所的潛力尚佳；若確屬高齡老屋，則需慎重評估貸款資格與長期持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
