篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
開放空間 格局
32.85坪 建物登記
參考單價 72.45 萬/坪
主建物面積32.85 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校五權國小 五福國中
鄰近公園文化中心
生活機能三和市場
附近交通文化中心捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求長期穩定租金收入的投資型買家而言，具備相當的吸引力，尤其是其核心區位優勢與現有租約所帶來的現金流效益，在高雄市中心老屋中屬稀缺資源。然而，由於屋齡已逾四十年，銀行融資難度與潛在維護成本是必須優先評估的重點；此外，地下室產權未入列之情況亦需在簽約前確認清楚，以避免後續法律糾紛。若您資金規劃允當且能接受高屋齡特性，此標的值得考慮購入作為保值配置；若以自住舒適度或短期獲利為優先考量，則需更加審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
