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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.07坪 建物登記
參考單價 21.45 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大潭國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議可以考慮，但需預留翻修預算。
這是一個非常典型的「首購入門型」物件。其最大的吸引力在於低總價與透天形式，讓小資族能以相對較低的成本擁有自己的土地與獨立房屋。尤其是配置有「一樓孝親房」，對於需要照顧長輩或希望功能分明的買家來說是很大的加分項。
然而，購屋者必須正視 30 年屋齡 帶來的風險。雖然物件說明提到「室內溫馨舒適」，但建議在看屋時仔細檢查牆面有無滲水痕跡以及電路配置是否足夠。
購買理由： 如果您是預算有限、在東港工作或生活，且不介意房屋較舊，希望能擁有獨立空間而非受限於公寓管理，這是一個極具競爭力的選擇。建議將此物件視為「基礎骨架」，在購買後規劃適度的翻新，將能打造出一個兼具情感溫度與現代機能的溫馨家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
