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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
57.91坪 建物登記
參考單價 58.37 萬/坪 原價 3780 萬
主建物面積57.91 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南屯國小、萬和國中
鄰近公園文心森林公園
附近交通五權西路捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需謹慎評估後決定（條件式值得購買）
此物件最大的吸引力在於**「地段優異」與「空間寬敞」，特別是對於重視子女學區（南屯國小、萬和國中）及家庭互動空間的買家而言，極具吸引力。然而，45 年屋齡與「增建 30 坪」**的合法性是決定能否購買的關鍵。
主要理由如下：
總結： 若您有足夠預算應對可能的整修與法律風險，且確認增建合法，此物件值得入手；若無法釐清產權與結構問題，建議轉尋屋齡較新或產權單純之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
