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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1890萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.91坪 建物登記
參考單價 33.8 萬/坪 原價 1998 萬
主建物面積28.05 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面大車位
管理方式物業管理
管理費3351 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校頭洲國小、過嶺國中
鄰近公園新屋公二公園
生活機能好市多
附近交通雙塘屋公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合注重居住品質與長期持有的購屋者，但未必適合短線投機或對現金流敏感的買家。
主要理由如下：
然而，高單價（參考單價 33.8 萬/坪）與較高的每月管理費，意味著未來持房成本不低，且周邊新案供給量較大可能壓抑短線漲勢。若您的主要目的為自住並計劃長期持有，此物件是值得考慮的選擇；但若預算緊張或期望快速轉手獲利，則建議再比較同區其他屋齡較舊但單價較低的物件以平衡成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
