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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2170萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
76.43坪 建物登記
參考單價 28.39 萬/坪 原價 2288 萬
主建物面積30.27 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-26 .27
詳細資訊
附屬建物面積5.44 坪
共同使用40.72 坪
土地面積10.8 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費6000 元/月
鄰近學校軍功國小 東山國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步洽詢，但需確認關鍵數據
此物件整體條件優異，特別是 76.43 坪的寬敞格局搭配雙平面車位，非常適合需要大量生活空間與停車需求的家庭，且學區與河岸景觀亦為加分項。然而，由於資料中「總價」與「屋齡」存在明顯的矛盾（文字描述與數字計算不符），這反映了房源資訊的可靠度有待確認。
建議您在決定購買前，務必請中介方提供完整的建物登記謄本以確認實際竣工年份，並釐清 2170 萬與 2588 萬的價格差異原因。若確認價格無誤且屋齡符合預期，此物件具備良好的自住與保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
