篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
2房(室)4廳5衛 格局
81.29坪 建物登記
參考單價 55.36 萬/坪
主建物面積81.29 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積509.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大同國小/明仁國中/聯合大學
生活機能南苗市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合「有身分、求自住」的買家，不適合「短線投資」者
此物件在價格與居住空間上具備極高吸引力，特別是對於符合農舍購買資格且尋求長期居住（如退休規劃、第二住宅）的買方來說，這是一個性價比極高的選擇。7 年屋齡且未住過的狀態，省去了大修與除舊的麻煩，結合鄰近學校與市場的便利性，生活機能相當成熟。
然而，「農舍」身分是最大的關鍵考量。由於農舍產權交易流動性低、貸款條件較嚴，且未來轉手受限較多，若您計畫購買後短期內出售，或無法提供農舍申請人相關身分文件，此物件並不適合您。建議您在決標前，務必確認自身是否符合農舍購置資格，並至當地地政機關查證法令現況，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
