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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
41.96坪 建物登記
參考單價 32.6 萬/坪
主建物面積21.93 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校灣內國小 大灣國中
鄰近公園八卦寮休閒公園
生活機能 超商/仁武菜市場
附近交通生態園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質的通勤族群。
此物件整體條件相當優異，主要原因有三點。首先，「高樓層 + 車位」的組合在當前房市極具稀缺性，能大幅提升居住舒適度與轉手價值；其次，屋內已裝潢至精緻程度且輕屋齡，對於不想花費時間金錢裝修的購屋者來說，能顯著降低置產門檻與成本；最後，鄰近捷運生態園區站及國道一號，通勤動線極為便利，生活機能亦不需依賴過長的車程。
不過，建議您在決定前務必親自比較同區單價（32.6 萬/坪是否為合理行情），並實際走訪確認該「和室」空間是否符合您的家庭需求。若您預算相符且重視捷運通勤與安全因素，這是一個值得優先安排的看屋物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
