這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市小港區松金街，建物面積約 43.9坪。

刊登總價 1680 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1198443）聯絡小潘哥~潘佳樟（0932768638），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
6.1% 預約看屋

1680萬總價

8房(室)2廳4衛格局

43.9坪建物登記

參考單價 38.27 萬/坪 ~~原價 1790 萬~~

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.03 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校華山國小高餐大附中

鄰近公園小港森林公園, 新豐公園

生活機能7-ELEVEN,小北百貨超商傳統市場

附近交通公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱賦御盛仲介經紀有限公司

證號(106)登字第312385號

專業品質

服務態度

0932768638 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件對於「預算有限但需求大量房間」的買方（如大家庭自住）或「專注於長租收租」的投資者而言，具有一定的吸引力；然而對於追求居住舒適度的一般家庭購屋者，則需謹慎考慮。

主要理由：

性價比與空間： 單坪價格雖非低標，但提供的房間數量在小港地區極為罕見，若能善用格局，確實能創造高使用價值。
關鍵疑點待釐清： 最明顯的風險在於「地點標示錯誤」（標題鳳山、地址小港）及「總價不一致」（1680 萬 vs 1790 萬）。在正式簽約前，務必確認所有資訊的一致性，避免後續產生法律或財務糾紛。
貸款評估： 由於屋齡已達 35 年，建議您在購屋前先諮詢銀行或專業估價機構，確認能貸到款項與年限，以免影響購置計畫。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答