篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.17坪 建物登記
參考單價 59.13 萬/坪
主建物面積26.62 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
共同使用7.01 坪
土地面積7.02 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1673 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新莊國小、國中
鄰近公園運動公園
生活機能中泰市場
附近交通新莊國小公車站、新莊捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與貸款條件而定。
此物件在新莊副都心區域提供了較高的性價比，尤其對於首購族或投資收租族群而言，是進入該核心區域門檻較低的選擇。主要理由如下：
然而，您必須注意以下風險： 34 年的屋齡是此物件最大的變數。在購屋前，建議務必確認銀行的貸放成數與年限是否符合您的財務規劃（通常屋齡加貸款年限不可超過一定歲數）。此外，若您未來有賣房換屋的打算，老屋在市場上的流通性可能不如新成屋。如果您能接受老屋的持有時間成本，並確認無車位的影響可接受，此物件是一個具備居住實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
