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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.31坪 建物登記
參考單價 33.88 萬/坪
主建物面積26.98 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述 B1#152
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
鄰近公園舊社公園
生活機能松竹昌平商圈
附近交通舊社站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需仔細驗收與釐清細節。
此物件對於注重生活機能與交通便利性的購屋者來說，具備不錯的吸引力。其最大的賣點在於**「地段優越」與「坪效高」**，1298 萬的總價在松竹昌平商圈能買到大空間的電梯三房，性價比相當不錯。9 樓的採光條件與樓層高度也符合一般居住舒適度。
主要理由如下：
然而，買房前建議您確認以下兩點以降低風險：
若您能接受老屋特性並願意投入資金進行空間優化，這將是一個兼具實用與增值潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
