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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
55.82坪 建物登記
參考單價 32.03 萬/坪
主建物面積51.4 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.42 坪
土地面積38.71 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立頂埔國小、縣立興華高中附設國中
生活機能頭份市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住與長期投資，不宜短線投機
此物件屬於「頭份」地區具備高規格的新成屋透天，整體條件相當優異。若您的購屋目的是自住，尤其是家庭成員較多或對隱私（獨立陽台與衛浴）有高度需求，或者您在周邊工作，希望透過套房出租增加現金流，此物件非常值得考慮，新屋條件能大幅提升居住舒適度。
然而，其單價偏高是主要考量點。32 萬的單價在頭份並非大眾普遍接受的水準，且「大樓建案」與「透天厝」的名稱差異需在簽約前確認法律屬性。若您的預算有限，或期望短期內房價快速上漲獲利，則需謹慎評估。建議在確認房產資料無誤後，針對單價與周邊新成屋進行更詳細的比價，再決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
