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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
5房(室)4廳2衛 格局
46.91坪 建物登記
參考單價 28.95 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理描述2740
鄰近學校前金國小 前金國中
鄰近公園愛河帶狀公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與資金條件。若您屬於現金買方、投資客，或是尋求低單價愛河景觀的長期自住族，此物件具備相當高的吸引力，特別是零公設帶來的高性價比與租金操作空間，能提供優異的現金流回報。
然而，若您是首次購屋、高度依賴銀行長期貸款的家庭，則建議謹慎評估。47 年的屋齡可能導致銀行貸款額度縮短或成數限制，且未來建物維護成本與轉手難度均隨樓齡增加而上升。在決定前，務必實地走訪確認 5 房 4 廳的空間使用率是否如預期般舒適，並詳細查詢管委會對於老舊建築的修繕預算規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
