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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.07坪 建物登記
參考單價 35.76 萬/坪
主建物面積22.41 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.3 坪
共同使用3.36 坪
土地面積4.96 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
管理描述電梯保養費
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大成國小大成國中
鄰近公園社區公園
生活機能大湳市場
附近交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視交通便利與學區資源的小家庭而言，具備不錯的首置價值。其主要吸引力在於 968 萬的總價能以較低成本獲得電梯三房與捷運通勤優勢，且生活機能成熟，適合長期居住。然而，購屋者需審慎考量 29 年屋齡可能帶來的隱形維護成本，以及三房一衛格局對於未來家庭成長或轉手流通性的限制。若預算能容納後續修繕或裝潢支出，並確認車位需求已納入規劃，則此物件值得列入推薦名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
