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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
32.98坪 建物登記
參考單價 26.93 萬/坪
主建物面積19.36 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述b3f127
管理方式管理員(警衛)
管理費1990 元/月
鄰近學校勝利國小 永仁國中部 成大附中
鄰近公園六和公園 祥合公園
生活機能兵仔市場 家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視生活機能與學區的購屋者。
此物件的核心賣點在於「高性價比」與「便利性」。以約 888 萬元的總價在永康核心區獲得四房格局並含車位，對於剛成家或有子女教育需求的小家庭而言，確實是極具吸引力的選項。鄰近的學校資源與生活機能能解決日常生活中的多數痛點。
然而，買家需正視「屋齡 25 年」帶來的潛在成本。建議在看屋時特別留意社區整體維護狀況、管線老化程度以及機械車位的運作穩定性。若您預算允許部分翻新費用，且能接受非電梯直達樓層或老建築的特質，這將是一筆值得投資的自住資產；若極度追求新穎設施與流通性，則需斟酌是否優先選擇較新的建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
