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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
42500萬 總價
格局
850坪 建物登記
參考單價 50 萬/坪
主建物面積850 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視需求而定，適合企業自用或長期資金投資者
此物件位於台中核心工業區，具備大坪數、高挑高及交通便利等實質優勢，非常適合需要擴充生產線、倉儲空間的企業進行自用，或是尋求長期穩定租金收益的投資客。然而，屋齡已達 32 年，且參考單價偏高（50 萬元/坪），這意味著購置後的維護成本可能增加，且資金投入門檻較高。
若您的目的是短期炒作獲利，此物件流動性較弱且價格偏高，可能並非首選；若您或您的企業確實有長期營運需求，或擁有充裕資金進行後續翻修以抵銷屋齡劣勢，此物件的地段優勢仍值得考慮。建議在簽約前，務必聘請專業工程單位進行詳細的結構勘測，並詳細計算投資報酬率與潛在維修預算後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
