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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
26.17坪 建物登記
參考單價 42.03 萬/坪 原價 1358 萬
主建物面積26.17 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校 仁愛國小
鄰近公園中正公園
生活機能廟口夜市
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件適合者可考慮，但需高度注意資訊釐清
此物件對於「大家庭」或「重視學區與生活機能」的購屋者具有相當吸引力。5 間房室的格局在市面上較少見，能有效滿足多人口居住需求，且仁愛國小與廟口商圈的位置讓日常便利性極高。然而，作為買方必須正視兩個重大風險：首先，建物已高達 55 年，貸款年限及未來轉手難度可能高於新建案；其次，價格標示在總價與描述文字中存在差異（1100 萬 vs. 1358 萬），務必於洽談時確認最終成交金額，並檢查屋況是否有潛在維修問題。若您預算充足且能接受 1 樓生活型態，此處可作為自住選擇；若偏向投資或長期保值，則建議優先考量 newer building。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
