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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.52坪 建物登記
參考單價 30.09 萬/坪
主建物面積21.66 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校十全國小 三民國中
鄰近公園安邦精華三民公園
生活機能博愛民生市場
附近交通高雄車站後驛捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於高雄三民區後驛商圈的物件，對於尋求「低總價、高便利性」的買家來說，是一項值得深入考慮的選擇。主要優勢在於其極具競爭力的總價與單價，讓購屋者在核心地段實現三房生活成為可能，且房屋狀況經過翻新，省去了裝修的時間與費用成本。此外，鄰近學校與捷運站的特性，使其兼具自住與投資收租的潛力。
然而，買家必須正視其 40 年屋齡的現實影響，這不僅關乎貸款成數，也涉及未來居住品質與社區維護費用的不確定性。若您能接受較舊的建築風格、確認車位安排並評估銀行對老宅的貸款條件，這將是一筆性價比相當高的房產，尤其適合預算有限但重視生活機能的年輕家庭或投資客。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
